Exkluzivně nabízíme velmi zajímavou a energeticky úspornou nemovitost v Jablonci nad Nisou, konkrétně v ulici Pražská. Tento moderní bytový dům, který právě dokončuje poslední terénní úpravy, představuje unikátní příležitost pro investory a budoucí majitele. Dům lze využít jako nájemní dům či jednotlivé byty na základě prohlášení vlastníka výhodně rozprodat. Celková obytná plocha 345m2, celková plocha pozemku 737m2.

Dům má 6 bytových jednotek: 1x 1kk, 2x 2kk, 3x 3kk.

Některé byty mají zahrádky, jiné terasy a balkony.

Každý byt má sklep o velikosti 2m2.

Parkování a bezpečnost:

K domu náleží vlastní pozemek s 8 parkovacími místy. Parkování je za branou s možností vstupu do domu ze zadní strany domu. K dispozici je kamerový systém pro zvýšení bezpečnosti.

Technická specifikace domu:

- podlahového vodovodní vytápění

- vlastní plynový kotel pro celý bytový dům

- dům je postaven z Ytongu

- okna trojskla (maximální izolace od hluku, úspora energie)

- střecha je opatřena lepenkou s povrchovou úpravou

- solární panely pro ohřev vody (nízké náklady na teplou vodu)

Nemovitost nabízí vysoký standard pohodlí díky nadstandardní výbavě (vany 180cm, sanita zn. Grohe, ..) a nadstandartní elektroinstalaci (venkovní zásuvky, přípravy na markýzu).

Lokalita:

Jablonec nad Nisou, Vrkoslavice, nabízí klidné a příjemné bydlení s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází obchody, škola, školka, dětské hřiště a veřejná doprava. Dostatek možností pro rekreaci v okolí (Petřínská rozhledna 1km, přírodní koupaliště a les 400m, ...). Sjezd na dálnici směr Praha je vzdálen 1,7km.

Investiční příležitost:

Byty mohou být vynikající investicí pro pronájem. Díky atraktivní lokalitě a modernímu vybavení lze dosáhnout měsíčního tržního nájemného ve výši cca 83tis Kč.

Jednotlivé byty je možné též výhodně rozprodat.

Těšíme se na Vás na prohlídce!