Způsoby, jakým majitelé nemovitostí organizují prohlídky, jsou dva: většinou se jedná o individuální prohlídky, občas volí kolektivní prohlídku, kdy zájemci o nájem přijdou najednou. Vy si však vždy nejprve ujasněte váš názor na nemovitost, abyste se během prohlídky vyhnuli zbytečnému nadšení, ale i přílišným předsudkům.

Prohlídka bytu k pronájmu a na co se ptát

Naprostou většinu podstatných informací byste měli od majitele znát už před prohlídkou nemovitosti. Pro jistotu si ale projděte, jestli znáte odpovědi na následující otázky a případně se doptejte. Pokud nevíte, zeptejte se:

• Na jakou dobu se bude podepisovat nájemní smlouva?  
• Jak dlouhá je výpovědní doba?  
• Jak vysoká je vratná kauce?  
• Jakým způsobem se bude řešit platba energií? Převodem, nebo paušální platbou majiteli s následným vyúčtováním?  
• Jaká je měsíční výše poplatku za energie?  
• Zahrnuje výše nájmu poplatek za údržbu a úklid domu či vývoz odpadu?  
• Jak dlouho plánuje byt pronajímat (jak dlouho tu mohu bydlet)?  
• Můžete-li vyměnit zámek od vstupních dveří? Kdo další má klíče?  
• Kde jsou popelnice?  
• Patří k bytu i sklep a mohu ho využít?  
• Jakým způsobem se řeší vytápění a ohřev vody?  
• Jak to funguje se společnými prostory? Kdo je uklízí?  
• Mohu dělat částečné (nestavební) úpravy v bytě (vymalovat, pověsit obrazy a police atd.)?  
• Mohu si přivést domácího mazlíčka?  
• Mohu v bytě kouřit?  
• Zařízení v bytě v okamžiku prohlídky v něm zůstane trvale?  

Přesvědčte se také, že:

• Zdi nemají viditelné praskliny a fleky, které by mohly znamenat zatékání vody.  
• Na zdech, ani nikde jinde není plíseň.  
• Lze otevírat a zavírat všechna okna a dveře.  
• Vše odpovídá informacím a fotografiím z inzerátu.