Poslední roky přinesly do realitního trhu mnoho změn a vlivů, které ovlivnily ceny nemovitostí a preference kupujících i prodávajících. 

S tím, jak se mnoho lidí v důsledku pandemie přesunulo do práce z domova, se zvýšil zájem o rekreační nemovitosti, jako jsou chaty a chalupy. Mnoho lidí hledalo únik z města a chtělo strávit více času na čerstvém vzduchu a v přírodě. Tento trend zvýšil poptávku po rekreačních nemovitostech v blízkosti lesů, hor a vodních nádrží. Kromě toho byla v mnoha zemích omezena možnost cestovat do zahraničí, což také podpořilo zájem o chaty a chalupy jako alternativní způsob dovolené. 

Dalším trendem je růst popularity tzv. "work-from-home" (práce z domova) a zvýšená potřeba domácích kanceláří. Pandemie COVID-19 vedla mnoho zaměstnavatelů k přechodu na práci z domova a mnoho zaměstnanců zjistilo, že je to pro ně efektivní a pohodlné. Tento trend zvyšuje poptávku po nemovitostech s dostatečným prostorem pro domácí kancelář.

Jedním z aktuálních trendů je rostoucí zájem o udržitelnost a ekologickou šetrnost. Kupující stále více preferují nemovitosti s nízkou spotřebou energie a ekologickými prvky, jako jsou solární panely, pasivní dům nebo zelené střechy. Tento trend souvisí s celosvětovou snahou o snížení emisí skleníkových plynů a ochranu životního prostředí.

Jiným trendem jsou tzv. "smart" domy a nové technologie, které se stávají čím dál populárnějšími. Tyto technologie zahrnují například inteligentní osvětlení, vytápění a chlazení, zabezpečovací systémy, řízení spotřeby energie nebo automatizaci domácnosti. Tyto trendy se stávají stále běžnějšími a kupující se stále více zajímají o takové nemovitosti.

Dále bychom mohli zmínit výstavbu nových obytných a administrativních projektů, které jsou v poslední době velmi populární. Tyto projekty se zaměřují na inovativní řešení a využívají moderní technologie a designové prvky, které jsou velmi atraktivní pro kupující a investory.

Posledním trendem, který je třeba zmínit, je rostoucí zájem o tzv. "družstevní bydlení". Tento trend je důsledkem stále rostoucích cen nemovitostí a snahy o větší dostupnost bydlení.